Informationen zur Rechtsprechung und  aktuellen Themen im Mietrecht


zuverlässig schnell stark seriös

Beschädigung der Mietsache - Geldersatz ohne Fristsetzung


Betriebskostenabrechung - Einwendungsfrist


Betriebskostenabrechnung nach Eigentümerwechsel


Betriebskostenabrechnung - falscher Verteilungsschlüssel - keine Beschränkung auf Kürzungsrecht


Betriebskosten - Fristlose Kündigung bei Verzug mit der Nachzahlung


Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter: Duldungspflicht des Mieters grundsätzlich auch bei vorangegangener Selbstausstattung durch den Mieter


Fiktiver Kostenansatz von Sach- und Arbeitsleistungen des Vermieters in der Betriebskostenabrechnung


Formularmäßige Übertragung der Schönheitsreparaturen bei unrenoviert übergebener Wohnung auch bei "Renovierungsvereinbarung" zwischen Mieter und Vormieter unwirksam


Fristlose Kündigung des Vermieters wegen verweigerter Instandsetzungsarbeiten


Fristlose und ordentliche Kündigung im Wohnraummietverhältnis


Gewerbeausübung in der Mietwohnung


„Kauf bricht nicht Miete“ gilt nur bei Besitz


Kein Anspruch auf Mängelbeseitigung wegen Gegensprechanlage


Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zu einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete


Kein Mietmangel wegen Lärmbelästigung durch neuen Bolzplatz


Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im Errichtungszeitpunkt der Wohnung üblichen Bauzustands; Schimmelpilzgefahr


Keine Mietminderung wegen rauschender Wasserleitung


Keine Kündigung bei Umwandlung der Wohnung in Wohnungseigentum


Kündigung bei unverschuldeter Geldnot des Mieters


Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses durch den Vermieter zwecks Durchführung eines sozialen Wohngruppenprojekts durch einen Dritten


Kündigung wegen älterer Mietrückstände


Kündigung wegen Nichtzahlung festgesetzter Kosten


Mieterhöhung auch bei Wohnflächenabweichung nur unter Beachtung der Kappungsgrenze


Mieterhöhungsverlangen mit nicht einschlägigem Mietspiegel


Mietpreisbremse und Maklervergütung


Musizieren im Reihenhaus


Kein Nachforderungsausschluss durch alte Abrechnungsklausel


Nur ein Hund pro Wohnung


Rauchwarnmelder und Betriebskosten


Schimmel in der Wohnung


Schönheitsreparaturen bei Auszug: BGH ändert seine Rechtsprechung


Schönheitsreparaturen des Vermieters, Kostenteilung


Schutz alter Menschen vor der Eigenbedarfskündigung


Straftaten des Mieters führen zur Kündigung


Verbrauchsschätzung als formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung


Vermieterbescheinigung ab 01.11.2015 erforderlich


Verrechnung von Zahlungen und Gutschriften im Mietverhältnis


Verwitterte Fenster sind kein Mangel der Mietsache


Vortäuschen des Eigenbedarfs begründet Schadensersatzanspruch des Mieters


Wasser-Zwischenzähler für jede Nutzergruppe nicht erforderlich


Michael Schoof

Haus- und Mietverwaltung e.K.

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