Informationen zur Rechtsprechung und  aktuellen Themen im  Wohnungseigentumsrecht (WEG)


zuverlässig schnell stark seriös

Anleinzwang für Hunde und Katzen


Anzeigepflicht für neue Messeinrichtungen bei Vermietung; Mess- und Eichgesetz ab 01.01.2015


Austausch von Holzfenstern gegen Kunststofffenster


Barrierefreiheit in Wohnungseigentumsanlagen - Personenaufzug


Baumkontrolle unzureichend: Haftung


Behindertengerechter Umbau contra Wertverlust


Beschlussanfechtung: Verwalter darf Anwalt aus Gemeinschaftsmitteln bezahlen.


Beschluss der Eigentümerversammlung kann auf andere Dokumente Bezug nehmen


Beschluss der Wohnungseigentümer über Auftragsvergabe für Hausmeisterdienst setzt Vorliegen von drei Alternativangeboten voraus


Betriebskostennachforderung des Vermieters bei verspäteter WEG-Abrechnung


Beweisverfahren ohne Vorbefassung der Eigentümerversammlung


Die Aufnahme eines langfristigen, hohen Kredits durch die Wohnungseigentümergemeinschaft kann ordnungsmäßiger Verwaltung entsprechen


Energieausweis ein Muss


Eigenmächtige bauliche Veränderungen


Eingeschränkte Übertragung von Kompetenzen auf Beirat


Entgelt für Schwarzarbeit wird auch bei Mängeln nicht zurückgezahlt


Erstellen von Gartenhaus und Terrasse sind bauliche Veränderung


Erstmalige Bestellung eines Verwalters erfordert Einholung von Alternativangeboten


Fortgeltung des Wirtschaftsplans


Gemeinschaftseigentum, Sondereigentum, Kostentragung


Grundstückserwerb durch Wohnungseigentümergemeinschaft und Grundbuchfähigkeit


Heckenhöhe bei Grundstücken in Hanglage


Heizölkauf als Fernabsatzgeschäft: Widerrufsmöglichkeit


Hunde auf Rasenfläche durch Beschluss regelbar


Instandhaltungspflicht umfasst Kostentragung


Kein Anspruch auf Übersendung von Kopien in Wohnungseigentumsgemeinschaft


Kein Fest auf Kosten der Wohnungseigentümer


Kein Schadensersatz des Sondereigentümers wegen verspäteter Jahresabrechnung


Kein Sondereigentum an ebenerdiger Terrasse


Keine Mängelansprüche bei Werkleistungen in Schwarzarbeit


Keine Vergütung für Verwaltungsbeiratsmitglieder - Aufwandsentschädigung 100 €


Kopfprinzip ist auch für Änderung des Verteilerschlüssels nicht zwingend


Kostenregelung erfasst gesamten Balkon


Ladestation für Elektroauto in Tiefgarage


Mängel am Wohnungseigentum


Mietrechtliche Betriebskostenabrechnung erst nach beschlossener WEG-Jahresabrechnung


Nutzung einer Teileigentumseinheit als Flüchtlingsunterkunft


Ordnungsgemäße Instandhaltung eines Spielplatzes - Unverjährbarkeit einer Dauerverpflichtung


Parken in der Wohnungseigentumsanlage


Prozesskosten für Forderungsrechtsstreit trifft alle Eigentümer


Rauchmelder - Einbau, Instandhaltung, Duldung


Rauchwarnmelder - Einheitlicher Einbau und Wartung durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer zulässig


Rauchen - Mieter, Wohnungseigentümer


Schadensersatz gegen Energiedienstleister oder Abrechnungsdienstleister wegen fehlerhafter Abrechnung


Schaukel und Sandkasten als bauliche Veränderung


Stellplatznachweis ist Sache aller Eigentümer


Stimmrechtsverbote eines WEG-Eigentümers


Verbot der Belastung mit Leistungspflichten


Verbot der kurzzeitigen Vermietung von Eigentumswohnungen nur mit Zustimmung aller Eigentümer zulässig


Verbrauchereigenschaft der Wohnungseigentümergemeinschaft


Vermietung von Wohnungseigentum nach Eigentumsentziehung


Verschattung eines Grundstücks durch Bäume des Nachbarn


Wechsel des Bodenbelags und Schallschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft


WEG kann Verletzung des Gemeinschaftseigentums durch Baugenehmigung abwehren


Werdender Eigentümer haftet auch nach Veräußerung


Winterdienst in der Wohnungseigentumsanlage


Wirkungen des Eigentümerwechsels in der WEG


Wirtschaftsplan: Gemeinsame Entscheidung


Wohnungseigentum und Nießbraucher


Zur Vergütungspfilcht von Gemeinschaftsantennenanlagen


Zweckwidrige Nutzung einer Teileigentumseinheit als Wohnung


Zweckwidrige Nutzung eines Ladens als Gaststätte




Michael Schoof

Haus- und Mietverwaltung e.K.

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